Сельская ипотека

Задумывались ли вы о месте для отдыха душой и телом? А может просто убежать подальше от городской суеты? Или иметь возможность проводить больше времени с семьей на природе?

Если идея создания собственного оазиса подальше от города вас привлекает, но финансы поют романсы, возможно первый, но надеюсь не последний раз, вышла государственная программа, которая реально работает. Кроме того, она выгодна для обычного человека. Называется Сельская ипотека. Но мы все люди взрослые и умные. Сначала разберем основные плюсы и минусы работы данной программы в Тульской области, а потом будем принимать решение.

Плюсы

• Ставка 3% действительно плюс, особенно в настоящих реалиях предложений банков.
• Наличие проверенных подрядчиков ("кот в мешке" в этом деле плохое приобретение).
• Если есть участок - строим дом, если нет, можем чуть уменьшить хотелки и купить участок с последующим строительством; да так тоже можно.
• Если вы построили, но не достроили тоже можно. (недострой большая проблема, вроде что мог уже вложил, а не хватило. Часто перерастает в долгострой, а то и вовсе замораживается).
• Если дохода не хватает, можно привлечь до двух созаемщиков. (не имей 100 рублей, а имей 100 друзей).
• Статус участка не имеет значения.
• Первоначальный взнос возможен маткапитал, или собственные средства.
• Максимальная сумма на текущий момент 3 миллиона. ( если вы не шейх и не хотите золотой туалет, можно на эту сумму построить приличный дом).
• Досрочное погашение. Есть такое понятие кабальный кредит, так вот, 30% банков играют более менее честно, а есть те кто погашает досрочное только в счет уменьшения платежа (это и есть кабальный кредит, сколько не влей все должен). Тут Россельхозбанк, спасибо, снимаю шляпу позволяет внести досрочный платеж на выбор срок или платеж, на ваш выбор.
• Сроки строительства 24 месяца (поэтому есть время комнаты поменять местами и туалет передвинуть).
• Возраст заемщика от 21 до 65 лет.

Минусы

• Наличие лимитов (Государство не резиновое, поэтому садимся в вагон и едем).
• Возможно длительное оформление ( но вам не стоит переживать, у вас есть мы).
• Имеются нормы строительства 11 м2 на человека. (тут опираемся на п.8 плюсов и идем дальше, вроде и не минус).
• И самое неприятное, но не смертельное, по окончанию программы ставка может подняться. ( Спасибо, что не сразу и есть передышка. Альтернативы все равно на данный момент нет. И срок для платежей под 3 % без просрочек. Рефинансирование еще ни кто не отменял. Плюс, если мы закончили строительство, не значит что забыли про вас, если будет необходимо, с рефинансированием тоже постараемся помочь).

Рассмотрев данное предложение, однозначно можем его рекомендовать.
Есть еще кое-какие положительные нюансы, но это секрет для клиентов.
Наша организация оказывает полный спектр услуг от проекта, с одобрением банка, до коврика "добро пожаловать".
Если потребуется, вместе с вами набросаем будущий план.